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非法转让土地使用权罪司法解释的主要内容

2018年9月19日  昆明职务犯罪辩护律师   http://www.clzwls.com/

我们知道土地是属于国家的财产,我们只有使用权没有转让的权利。但是在生活中不少将土地进行转让倒卖,为了获得更大的利益,那么,非法转让土地使用权罪司法解释的主要内容下面大律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

最高人民法院《关于审理破坏上地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》

为依法惩处破坏土地资源犯罪活动,根据刑法的有关规定,现就审理这类案件具体应用法律的若干问题解释如下:

第一条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节严重”,依照刑法第二百二十八条的规定,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚:

非法转让、倒卖基本农田五亩以上的;

非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的;

非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的;

非法获利五十万元以上的;

非法转让、倒卖上地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的,如曾因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚或者造成严重后果等。

第二条实施第一条规定的行为,具有下列情形之一的,属于非法转让、倒卖土地使用权“情节特别严重”:

非法转让、倒卖基本农田十亩以上的;

非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的;

非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的;

非法获利一百万元以上的;

非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。

第八条单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪、非法占有耕地罪的定罪量刑标准,依照本解释第一条、第二条、第三条的规定执行。

第九条多次实施本解释规定的行为依法应当追诉的,或者一年内多次实施本解释规定的行为未经处理的,按照累计的数量、数额处罚。

非法转让、倒卖土地使用权罪构成要件

非法转让、倒卖土地使用权罪的客体要件

非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。1988年4月12日七届全国人大一次会议通过了宪法修正案,其中规定:“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”土地属于国家或集体所有,国家严禁以任何形式转让土地,但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的,显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。

非法转让、倒卖土地使用权罪的客观要件

非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。

非法转让、倒卖土地使用权罪的主体要件

非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。依据《中华人民共和国刑法》第231条规定,单位亦能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪的、对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。

非法转让、倒卖土地使用权罪的主观要件

非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益,而且也指行为人谋取其他不正当的利益,例如为了出国办理护照,为了升官等等。

在实际中,我们要遵守国家的法律法规,对于违反的事咱们不能做,否则会受到法律的处罚。如果您有其他问题,欢迎咨询大律师网专业律师。


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